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資金計画を立てよう
住宅を購入する際には、３０年程度の長期にわたって住宅ローンを返済することが一般的です。
２０代や３０代の方々が安易に住宅ローンを組んでしまい、将来の養育費などの負担増に伴い、住宅ローン返済で困っていると言う事は多々あるようです。
住宅ローン返済で困らないためには、事前に資金計画を立てておく必要があります。
資金計画を立てる際には、下記の項目をチェックしておきましょう。
資金計画を立てるうえでのチェック項目
- ５年、１０年、２０年先までの収支を考慮した上で、返済計画を立てる。
- 住宅購入にはできれば頭金を２割程度準備をする。（将来のローン返済額や金利負担を少なくするため。）
- 住宅ローンの返済には不確定な収入であるボーナスにあまり頼らないようにする。毎月の返済を重視する。
- 住宅ローン金利の動向に注意する。
- あくまでも短期的ではなく、長期的な視点で、“余裕のある”返済計画を作った上で、購入を検討する。余裕が無く、ぎりぎりの返済計画になる場合は、購入を再度検討した方が良い。
